Как получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Если нужна крупная сумма, попробуйте взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке. Оставить заявку можно онлайн, а условия кредитования признаны заемщиками одними из самых лояльных на рынке.

Условия и проценты по кредиту под залог недвижимости

Для клиентов, претендующих на потребительский кредит до 1 000 000 рублей, оставлять в качестве залога недвижимость не потребуется. Если необходимая сумма выше указанной, придется указать в качестве обеспечения недвижимость: квартира, дом. Если заемщик вовремя погашает кредит, недвижимость остается в пользовании владельца. За просрочки Тинькофф банк начисляет штрафные проценты — 0,5 % от ежемесячной суммы, но не более 1 500 рублей.

Способ доставки	Курьером на дом, в офис по все территории РФ
Годовая ставка в %	От 9 до 25,9
Максимальный лимит	15 млн рублей
Ежемесячный платеж	Рассчитывается в зависимости от сроков, суммы и индивидуальной процентной ставки
Бонус за своевременную оплату	Переплата может быть пересчитана после погашения кредита, если это предусмотрено договором
	Разница между начальной и бонусной ставкой может составлять до 10 %
Внесение средств	Переводы с карт любого банка и межбанковский перевод - бесплатно
Регистрация обеспечения	Без оплаты
Комиссия за выдачу кредитных средств	При оплате приобретения картой - бесплатно + 1% в виде кэшбэка
	Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров не менее 3000 рублей - бесплатно
	Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров менее 3000 рублей - 90 рублей
Обслуживание счета	Без оплаты
Досрочное погашение	Без оплаты
Информирование	Без оплаты
Составление графика платежей	Без оплаты

Заемщики, в срок погасившие кредит под залог недвижимости, могут подать на перерасчет процентной ставки. Для этого необходимо обратиться к сотруднику Тинькофф не позднее, чем через 3 месяца после полного погашения.

Требования Тинькофф Банка к заемщику

Тинькофф банк кредит под залог недвижимости предоставляет заемщикам, соответствующим следующим требованиям:

1. Гражданство России.
2. Постоянная прописка в одном из регионов страны.
3. Возрастной ценз — от 18 до 70 лет.
4. Быть официально трудоустроенным и иметь уровень дохода, позволяющий выплачивать кредит.
5. Стаж работы на нынешнем месте должен быть не менее 6 месяцев.

Учитывая то, что кредит предоставляется в залог имущества, подтверждать платежеспособность документально не обязательно. Банк ничем не рискует, поскольку в случае отказа выплачивать задолженность, Тинькофф вернет деньги в судебном порядке, получив правовые основания изъять обеспечение.

Список документов

Чтобы взять кредит под залог недвижимости онлайн, необходимо собрать 2 пакета документов. Первый — паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Именно по этим документам банк может убедится, что вы соответствуете базовым требованиям к заемщикам.

Второй пакет подтверждает соответствие залога всем заявленным банком требованиям:

1. Свидетельство о праве собственности.
2. Выписку из Росресстра, где указано, что на недвижимость не наложены обременения.
3. Технический план и кадастровый паспорт.
4. Выписку из домовой книги.
5. Справку из ЖЭКа, чтобы доказать отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.

Дополнительно нужно заказать оценку рыночной стоимости.

Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, совладельцы должны подтвердить в присутствии нотариуса согласие на оформление займа.

Инструкция по оформлению кредита под залог в Tinkoff

После того, как вы подготовили все документы, зайдите на официальный сайт Тинькофф банка, или авторизуйтесь в системе, если вы уже являетесь клиентом банка. Чтобы оставить заявку, следуйте инструкции:

1. Кликнуть вкладку “Кредит наличными”.
2. Выбрать программу кредитования: “Под залог авто”, “Под залог квартиры”.
3. Заполнить анкету, где указать ФИО, паспортные данные, телефон работодателя и свой мобильный.
4. Прикрепить скан копии документов или фото хорошего качества.
5. Отправить заявку на рассмотрение и ожидать ответа от банка.

Дать ответ банк может и через 2 минуты, и через пару часов, все зависит от кредитной истории клиентов. Если решение положительное, менеджер учреждения сам перезвонит заемщику, уточнит детали, согласует место и время встречи с курьером.

Как можно получить деньги по залоговому кредиту в Тинькофф Банке?

Тинькофф работает онлайн, поэтому оформить договор и получить кредит под залог недвижимости можно только при личной встрече с курьером. Название программы звучит, как “Кредит наличными”, но это не совсем так. Деньги переводятся на карту, с которой свыше 3 000 рублей можно обналичивать без комиссии в любом банкомате. После подписания договора, будет доступна лишь часть средств. Полная сумма поступит на карту, как только залоговое имущество будет зарегистрировано. Процесс занимает до 1 рабочего дня.

Курьеру необходимо предоставить оригиналы всех документов.

Калькулятор расчета

Рассчитать приблизительный ежемесячный платеж можно на онлайн-калькуляторе в конце странички “Кредит наличными”. Необходимо внести желаемые параметры кредитного портфеля: сумма и срок погашения. Система автоматически выдаст ответ.

Возможные причины отказа в кредите

Тинькофф банк — одно из самых лояльных учреждений страны, но все же оставляет за собой право отказать соискателям в кредите под залог недвижимости. 2 самых распространенных причины — плохая кредитная история и неправильно оформленные документы. Если Тинькофф не одобрил займ-онлайн, попробуйте обратиться к компаниям-посредникам. За умеренную плату они подбирают несколько учреждений, сами занимаются правильным оформлением пакета документа и подают заявки.

Прежде чем обращаться к посредникам, убедитесь, что они совершают свою деятельность в правовом поле.

Страховка кредита в банке «Тинькофф Банк»

Тинькофф банк сотрудничает с несколькими страховыми компаниями. Ознакомится более подробно с полным списком страховщиков, и с условиями страхования кредита можно на официальном сайте Тинькофф.

Как погасить задолженность?

Тинькофф предлагает несколько способов отдать заемные средства:

1. Дистанционные переводы с карты. Если карта Тинькофф банка, платеж проходит моментально и без комиссии. Если карта стороннего учреждения, условия перевода необходимо уточнять у представителей банка, оформившего карту.
2. Наличными в отделения банков, Почты России, платежных сервисов и через терминалы самообслуживания. Более 300 000 точек указаны на карте, размещенной на сайте Тинькофф банка.
3. Межбанковский перевод. Средства зачисляются в течение 2 рабочих дней, а переводить можно любую сумму без ограничений.

Тинькофф банк за несколько дней предупреждает заемщика о необходимости внести платеж с помощью смс-информирования. Также учреждение бесплатно формирует график погашения кредита, где указаны все расчеты и суммы.

Отзывы

Владимир, Санкт-Петербург

Понадобились деньги, и я изучал варианты получения кредита под залог квартиры. Был опыт кредитованиям в коммерческой компании, но переплата получилась больше 60 %. Решил посмотреть предложения банков. Сразу исключал варианты, где надо было подтверждать доход, и в Тинькоффе условия оказались самыми приемлемыми. Дополнительно изучил отзывы о банке реальных людей. Большинство оказалось положительными. Утром 30 сентября заполнил анкету на сайте. Минут через 15 со мной связался представитель банка, уточнил всю информацию и сказал ожидать решения. Окончательный ответ узнал уже через час. Встреча с курьером состоялась через 2 дня, и длилась около 40 минут, после чего на телефон пришла смс о перечислении средств.

Виктория, Омск

У меня уже есть зарплатная карта Тинькофф, поэтому взять кредит под залог авто получилось за 3 час. Понадобился минимум документов, плюс у меня хорошая кредитная история. Банк одобрил всю сумму и срок погашения, которые я запрашивала. Учитывая, как это происходит, могут сделать вывод, что Тинькофф — один из самых лояльных и оперативных банков.

Владислав, Воронеж

У меня еще нет собственной недвижимости, но семье срочно понадобились деньги. Родители не особо владеют компьютерными технологиями, и редко пользуются банковскими услугами, поэтому самостоятельно оформить кредит под залог недвижимости не могли. Почитал отзывы тех, кто брал кредит в Тинькофф, и узнал, что условия кредитования позволяют брать деньги, даже если ты не являешься собственником. Все максимально быстро и просто.