Если нужна крупная сумма, попробуйте взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке. Оставить заявку можно онлайн, а условия кредитования признаны заемщиками одними из самых лояльных на рынке.
- Условия и проценты по кредиту под залог недвижимости
- Требования Тинькофф Банка к заемщику
- Список документов
- Инструкция по оформлению кредита под залог в Tinkoff
- Как можно получить деньги по залоговому кредиту в Тинькофф Банке?
- Калькулятор расчета
- Возможные причины отказа в кредите
- Страховка кредита в банке «Тинькофф Банк»
- Как погасить задолженность?
- Отзывы
Условия и проценты по кредиту под залог недвижимости
Для клиентов, претендующих на потребительский кредит до 1 000 000 рублей, оставлять в качестве залога недвижимость не потребуется. Если необходимая сумма выше указанной, придется указать в качестве обеспечения недвижимость: квартира, дом. Если заемщик вовремя погашает кредит, недвижимость остается в пользовании владельца. За просрочки Тинькофф банк начисляет штрафные проценты — 0,5 % от ежемесячной суммы, но не более 1 500 рублей.
| Способ доставки | Курьером на дом, в офис по все территории РФ |
| Годовая ставка в % | От 9 до 25,9 |
| Максимальный лимит | 15 млн рублей |
| Ежемесячный платеж | Рассчитывается в зависимости от сроков, суммы и индивидуальной процентной ставки |
| Бонус за своевременную оплату | Переплата может быть пересчитана после погашения кредита, если это предусмотрено договором |
| Разница между начальной и бонусной ставкой может составлять до 10 % | |
| Внесение средств | Переводы с карт любого банка и межбанковский перевод - бесплатно |
| Регистрация обеспечения | Без оплаты |
| Комиссия за выдачу кредитных средств | При оплате приобретения картой - бесплатно + 1% в виде кэшбэка |
| Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров не менее 3000 рублей - бесплатно | |
| Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров менее 3000 рублей - 90 рублей | |
| Обслуживание счета | Без оплаты |
| Досрочное погашение | Без оплаты |
| Информирование | Без оплаты |
| Составление графика платежей | Без оплаты |
Заемщики, в срок погасившие кредит под залог недвижимости, могут подать на перерасчет процентной ставки. Для этого необходимо обратиться к сотруднику Тинькофф не позднее, чем через 3 месяца после полного погашения.
Требования Тинькофф Банка к заемщику
Тинькофф банк кредит под залог недвижимости предоставляет заемщикам, соответствующим следующим требованиям:
- Гражданство России.
- Постоянная прописка в одном из регионов страны.
- Возрастной ценз — от 18 до 70 лет.
- Быть официально трудоустроенным и иметь уровень дохода, позволяющий выплачивать кредит.
- Стаж работы на нынешнем месте должен быть не менее 6 месяцев.
Учитывая то, что кредит предоставляется в залог имущества, подтверждать платежеспособность документально не обязательно. Банк ничем не рискует, поскольку в случае отказа выплачивать задолженность, Тинькофф вернет деньги в судебном порядке, получив правовые основания изъять обеспечение.
Список документов
Чтобы взять кредит под залог недвижимости онлайн, необходимо собрать 2 пакета документов. Первый — паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Именно по этим документам банк может убедится, что вы соответствуете базовым требованиям к заемщикам.
Второй пакет подтверждает соответствие залога всем заявленным банком требованиям:
- Свидетельство о праве собственности.
- Выписку из Росресстра, где указано, что на недвижимость не наложены обременения.
- Технический план и кадастровый паспорт.
- Выписку из домовой книги.
- Справку из ЖЭКа, чтобы доказать отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.
Дополнительно нужно заказать оценку рыночной стоимости.
Инструкция по оформлению кредита под залог в Tinkoff
После того, как вы подготовили все документы, зайдите на официальный сайт Тинькофф банка, или авторизуйтесь в системе, если вы уже являетесь клиентом банка. Чтобы оставить заявку, следуйте инструкции:
- Кликнуть вкладку “Кредит наличными”.
- Выбрать программу кредитования: “Под залог авто”, “Под залог квартиры”.
- Заполнить анкету, где указать ФИО, паспортные данные, телефон работодателя и свой мобильный.
- Прикрепить скан копии документов или фото хорошего качества.
- Отправить заявку на рассмотрение и ожидать ответа от банка.
Дать ответ банк может и через 2 минуты, и через пару часов, все зависит от кредитной истории клиентов. Если решение положительное, менеджер учреждения сам перезвонит заемщику, уточнит детали, согласует место и время встречи с курьером.
Как можно получить деньги по залоговому кредиту в Тинькофф Банке?
Тинькофф работает онлайн, поэтому оформить договор и получить кредит под залог недвижимости можно только при личной встрече с курьером. Название программы звучит, как “Кредит наличными”, но это не совсем так. Деньги переводятся на карту, с которой свыше 3 000 рублей можно обналичивать без комиссии в любом банкомате. После подписания договора, будет доступна лишь часть средств. Полная сумма поступит на карту, как только залоговое имущество будет зарегистрировано. Процесс занимает до 1 рабочего дня.
Курьеру необходимо предоставить оригиналы всех документов.
Калькулятор расчета
Рассчитать приблизительный ежемесячный платеж можно на онлайн-калькуляторе в конце странички “Кредит наличными”. Необходимо внести желаемые параметры кредитного портфеля: сумма и срок погашения. Система автоматически выдаст ответ.
Возможные причины отказа в кредите
Тинькофф банк — одно из самых лояльных учреждений страны, но все же оставляет за собой право отказать соискателям в кредите под залог недвижимости. 2 самых распространенных причины — плохая кредитная история и неправильно оформленные документы. Если Тинькофф не одобрил займ-онлайн, попробуйте обратиться к компаниям-посредникам. За умеренную плату они подбирают несколько учреждений, сами занимаются правильным оформлением пакета документа и подают заявки.
Страховка кредита в банке «Тинькофф Банк»
Тинькофф банк сотрудничает с несколькими страховыми компаниями. Ознакомится более подробно с полным списком страховщиков, и с условиями страхования кредита можно на официальном сайте Тинькофф.
Как погасить задолженность?
Тинькофф предлагает несколько способов отдать заемные средства:
- Дистанционные переводы с карты. Если карта Тинькофф банка, платеж проходит моментально и без комиссии. Если карта стороннего учреждения, условия перевода необходимо уточнять у представителей банка, оформившего карту.
- Наличными в отделения банков, Почты России, платежных сервисов и через терминалы самообслуживания. Более 300 000 точек указаны на карте, размещенной на сайте Тинькофф банка.
- Межбанковский перевод. Средства зачисляются в течение 2 рабочих дней, а переводить можно любую сумму без ограничений.
Тинькофф банк за несколько дней предупреждает заемщика о необходимости внести платеж с помощью смс-информирования. Также учреждение бесплатно формирует график погашения кредита, где указаны все расчеты и суммы.
